Au cœur de l'Istrie, à seulement 200 mètres du centre historique de Svetvincenat et du château Morosini-Grimani, se trouve ce terrain à bâtir exceptionnel de 887 m², situé dans un environnement discret et verdoyant, entouré de maisons contemporaines et du paysage istrien authentique.

Une élégante villa de 216 m² avec piscine et espaces extérieurs soigneusement conçus est prévue pour le terrain et est soutenue par un permis de construire légalement contraignant, permettant un démarrage immédiat de la construction. La résidence proposée comprend un généreux espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres avec salles de bains privatives, un WC invité supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en spa privé, espace bien-être ou espace de divertissement. De généreuses terrasses, une piscine et un bâtiment extérieur annexe complètent le concept d'une résidence istrienne contemporaine raffinée.

La propriété représente une combinaison rare d'un emplacement exceptionnel, d'intimité et d'un permis de construire déjà obtenu, offrant l'opportunité de procéder directement à la réalisation du projet — que ce soit comme résidence privée ou comme investissement exclusif sur le marché du tourisme haut de gamme d'Istrie.

Svetvincenat offre ce qui est de plus en plus recherché aujourd'hui — authenticité, tranquillité et un sens distinctif du lieu, complété par une excellente gastronomie et des commodités locales accessibles à pied, tout en maintenant des connexions pratiques avec le reste de la péninsule istrienne.

Une propriété pour ceux qui apprécient la valeur d'un emplacement exceptionnel et d'un projet soigneusement conçu qui ne nécessite aucune attente — seulement la réalisation.

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Filip Panduric, Agent Immobilier Agréé
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